Scoring de compliance — VortixGeo Risk Score
O VortixGeo Risk Score é uma nota de 0 a 100 que resume, em um número, o risco socioambiental de um imóvel rural. Quanto maior a nota, menor o risco.
Ele existe para responder a uma pergunta prática: dezenas de verificações em bases oficiais distintas produzem um volume de informação que não cabe em uma decisão de crédito. O score consolida esse conjunto em uma leitura única, sem esconder o que a sustenta.
O que a nota considera
A nota parte de um imóvel sem achados e é reduzida conforme as não conformidades encontradas. Duas coisas determinam o quanto cada achado pesa:
- A relevância da verificação. Uma sobreposição com Terra Indígena não pesa o mesmo que uma pendência cadastral.
- A gravidade do achado concreto. A mesma verificação pode gerar impactos diferentes conforme o resultado: a fração do imóvel afetada, a categoria da área protegida envolvida, a recência do desmatamento, o estágio do processo demarcatório. Um achado marginal e um achado extenso não são tratados como equivalentes.
Achados de gravidade máxima levam o imóvel à faixa "Crítico" independentemente do resto da análise.
Determinístico e auditável
As mesmas verificações sobre os mesmos dados produzem sempre a mesma nota e a mesma justificativa. Não há componente aleatório nem julgamento subjetivo entre a evidência e o resultado — condição para que a análise sustente uma decisão de crédito e possa ser reproduzida em auditoria.
Achados que inviabilizam a operação
Alguns achados são graves o bastante para, sozinhos, levar o imóvel à faixa "Crítico":
- Constar na Lista Suja do trabalho escravo.
- Embargo ambiental federal ativo sobre o imóvel.
- Sobreposição com Terra Indígena.
- Sobreposição com território quilombola.
- Desmatamento detectado em área protegida ou com embargo associado.
- Fogo crítico dentro dos limites do imóvel.
Faixas de risco
| Faixa | Leitura de negócio |
|---|---|
| Baixo Risco | Aprovável; sem achados relevantes. |
| Atenção | Pequenos ajustes ou acompanhamento. |
| Risco Moderado | Requer análise adicional. |
| Alto Risco | Restrições significativas. |
| Crítico | Inviável ou bloqueante. |
Análise inconclusiva
Se nenhuma verificação pôde ser executada, o relatório é marcado como Inconclusivo e não recebe nota — em vez de exibir um número que sugeriria risco médio quando na verdade não houve análise.
Verificações que não rodaram, por indisponibilidade de fonte ou falta de parâmetro, entram nas limitações do relatório e reduzem explicitamente a confiança da análise. Um status cadastral real, como um CAR pendente no SICAR, é um resultado da análise e não uma falha dela.
Justificativa transparente
O relatório sempre explica por que a nota é o que é. Junto do score, ele apresenta as pendências críticas identificadas, os achados que mais pesaram na redução da nota e quantas verificações não puderam ser executadas.
O objetivo é que o analista nunca precise aceitar o número sob confiança: cada ponto descontado tem um achado nomeado por trás, com a fonte oficial correspondente.
Para a lista das verificações e suas fontes, veja Catálogo de checks.